Phối cảnh tòa căn hộ cao tầng dự án Sứ Heritage bên hồ điều hòa, TP. Hải Dương

Phối cảnh tổng thể khu dân cư Sứ Heritage với dãy shophouse liền kề và tòa hỗn hợp cao tầng

Dot Property Vietnam Awards 2026

Khu đô thị Máy Sứ · KDC trung tâm P. Phạm Ngũ Lão – TP. Hải Dương · Đơn vị phát triển: MBLand

MBLand — Nhà máy Sứ Hải Dương

Khu đô thị Máy Sứ — Sứ Heritage

Khu đô thị Máy Sứ — tên thương mại Sứ Heritage — là biểu tượng mới của trung tâm TP. Hải Dương. Dự án được MBLand phát triển trên chính khu đất Nhà máy Sứ Hải Dương cũ tại phường Phạm Ngũ Lão — quỹ đất hiếm còn lại ở lõi trung tâm thành phố. Khu đất giáp ba trục đường lớn Nguyễn Lương Bằng – Phạm Ngũ Lão – Điện Biên Phủ, nằm sát hồ điều hòa và khu dân cư Trường Mại hiện hữu. Với 235 căn shophouse, liền kề cao 5–6 tầng cùng tòa hỗn hợp 483 căn hộ và 40 phòng khách sạn, Sứ Heritage hướng tới một khu dân cư đa chức năng: vừa ở thật, vừa kinh doanh, vừa khai thác dòng tiền cho thuê ngay giữa trung tâm Hải Dương.

Thông tin tổng quan

Vị trí: Khu Nhà máy Sứ Hải Dương cũ, P. Phạm Ngũ Lão, TP. Hải Dương
Đơn vị phát triển: MBLand
Mặt tiền: 3 trục đường lớn: Nguyễn Lương Bằng – Phạm Ngũ Lão – Điện Biên Phủ
Tổng diện tích: Hơn 8,1 ha đất quy hoạch chi tiết 1/500
Quy mô sản phẩm: 235 shophouse & liền kề, 483 căn hộ, 40 phòng khách sạn, 335 căn NOXH
Loại hình: Shophouse, nhà liền kề, căn hộ cao tầng, khách sạn
Pháp lý: Đất đấu giá, nguồn gốc sạch, quy hoạch 1/500 đã phê duyệt
Giai đoạn 1: Mở bán 104 căn liền kề trung tâm — lô LK2, LK3, LK6

Xem trên Google Maps Chỉ đường tới dự án

Sứ Heritage

Vị trí dự án

Lõi trung tâm — giáp 3 trục đường lớn — sát hồ điều hòa.

Phía Nam dự án giáp đường Nguyễn Lương Bằng, trục giao thông chính nối trung tâm TP. Hải Dương với toàn bộ khu vực phía Tây và kết nối nhanh ra Quốc lộ 5. Đường Phạm Ngũ Lão chạy dọc dự án dẫn thẳng về trung tâm hành chính — thương mại của thành phố.

Phía Tây giáp đường Điện Biên Phủ, liên thông nhanh tới Nguyễn Trãi, Nguyễn Văn Linh và khu đô thị phía Tây. Ngay cạnh dự án là hồ điều hòa Hào Thành và khu dân cư Trường Mại hiện hữu — vừa cho lợi thế cảnh quan, vừa tạo sẵn nguồn khách cho khối shophouse thương mại.

Sứ Heritage — Giai đoạn 1

Nhận thông tin sớm nhất

Phối cảnh tổng thể dự án Khu đô thị Máy Sứ với dãy shophouse liền kề và tòa hỗn hợp cao tầng

Mở bán 104 căn liền kề

Quý khách đăng ký nhận bảng giá gốc, sơ đồ quỹ căn còn lại và chính sách giai đoạn 1.

Hotline: 096 835 4466

Dự án Sứ Heritage

Sản phẩm & tiện ích

Sứ Heritage cung cấp 1.093 sản phẩm trên bốn dòng: shophouse — liền kề, căn hộ cao tầng, khách sạn và nhà ở xã hội. Cơ cấu này phục vụ đồng thời nhu cầu ở thật, kinh doanh mặt phố và đầu tư dòng tiền cho thuê. Toàn bộ số liệu trích theo hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt.

235 căn

Shophouse & Liền kề

Cao 5–6 tầng, mật độ 74–100%, tối ưu vừa ở vừa kinh doanh.

483 căn

Căn hộ cao tầng

Tòa hỗn hợp trên lô đất 10.291 m², khối đế thương mại — dịch vụ.

40 phòng

Khách sạn

Nằm trong tòa hỗn hợp, tạo lưu lượng thường xuyên cho toàn khu.

335 căn

Nhà ở xã hội

320 căn cao tầng và 15 căn liền kề thương mại 5 tầng.

Tiện ích nội khu & ngoại khu

Công viên và cây xanh nội khu hơn 5.278 m²
Hạ tầng giao thông nội khu hơn 32.378 m², vỉa hè rộng
Tuyến phố shophouse thương mại dọc trục chính
Khối đế thương mại — dịch vụ trong tòa cao tầng
Khu tưởng niệm 225 m² giữ ký ức Nhà máy Sứ
Hồ điều hòa Hào Thành ngay cạnh dự án
Trung tâm hành chính — thương mại thành phố trong vài phút
Trường học, bệnh viện, chợ dân sinh hiện hữu quanh dự án

Dự án Sứ Heritage

Tiện ích dự án

Khu đô thị Máy Sứ thừa hưởng ngay toàn bộ tiện ích đô thị hiện hữu của trung tâm TP. Hải Dương, cộng thêm hệ tiện ích nội khu quy hoạch đồng bộ trong hồ sơ 1/500. Điểm nhấn là Công viên trải nghiệm Destination Park rộng 3.535,5 m² trên khu đất CX-01, gồm 7 hạng mục: quảng trường sự kiện & nhạc nước, không gian cà phê ngoài trời, vườn nghệ thuật, vườn điêu khắc gốm sứ, đường dạo ánh sáng, vườn check-in bốn mùa và sân chơi sáng tạo. Công viên kiến tạo điểm đến vui chơi — giải trí — check-in cho cư dân và giới trẻ thành phố, đồng thời gia tăng lượng khách qua lại, kích hoạt hoạt động thương mại cho hệ shophouse.

Vườn nghệ thuật (Art Garden) với artwork kết hợp ánh sáng — tiện ích dự án Khu đô thị Máy Sứ, TP. Hải Dương

Vườn điêu khắc gốm sứ lấy cảm hứng từ gốm sứ Hải Dương — tiện ích dự án Khu đô thị Máy Sứ, TP. Hải Dương

Đường dạo ánh sáng (Light Walk) với hiệu ứng đèn LED nghệ thuật — tiện ích dự án Khu đô thị Máy Sứ, TP. Hải Dương

Không gian cà phê ngoài trời dưới tán cây — tiện ích dự án Khu đô thị Máy Sứ, TP. Hải Dương

Vườn check-in bốn mùa với cây hoa thay đổi theo mùa — tiện ích dự án Khu đô thị Máy Sứ, TP. Hải Dương

Sân chơi sáng tạo với thiết bị vận động hiện đại cho trẻ em — tiện ích dự án Khu đô thị Máy Sứ, TP. Hải Dương

Hình ảnh mang tính chất minh hoạ. Chủ đầu tư chưa công bố bộ ảnh chính thức của hệ tiện ích. Tên gọi, thiết kế và quy mô thực tế thực hiện theo hồ sơ quy hoạch được duyệt.

Dự án Sứ Heritage

Mặt bằng phân lô

Toàn bộ ranh giới lô đất, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và hệ thống hạ tầng đã được xác lập trong hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND TP. Hải Dương phê duyệt. Quỹ đất liền kề chia thành 10 lô từ LK1 đến LK10 với tổng 235 căn, diện tích đất thương phẩm 25.830 m² và tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 116.495 m². Bấm vào bản vẽ để phóng to.

Bảng thông tin quy hoạch chung và bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Sứ Heritage, phường Phạm Ngũ Lão, TP. Hải Dương — Cơ cấu sử dụng đất, sơ đồ phân lô và vị trí dự án trên bản đồ vệ tinh.

Bảng thống kê sản phẩm từng lô LK1–LK10 và mặt bằng quy hoạch tổng thể dự án Sứ Heritage Hải Dương — Thống kê số căn, diện tích và hệ số sử dụng đất của từng lô.

Thông tin tài liệu dự án

Bộ tài liệu gồm: bảng giá, thiết kế mặt bằng, hồ sơ pháp lý… Nhận ngay sau 1 phút.

096 835 4466

Bảng giá gốc và quỹ căn còn lại, cập nhật liên tục
Hồ sơ pháp lý, quy hoạch 1/500 và hợp đồng mẫu
Đặt lịch tham quan thực tế tại dự án

Dự án Sứ Heritage

Tiến độ bán hàng

Dự án triển khai theo hai giai đoạn. Giai đoạn 1 ưu tiên các lô ở vị trí lõi khu quy hoạch, tiếp giáp trục đường chính — nhóm sản phẩm có khả năng khai thác kinh doanh tốt nhất và đang được mở bán. Giai đoạn 2 triển khai phần còn lại cùng phân khu cao tầng.

Giai đoạn 1 — đang mở bán

104 căn liền kề

Lô LK2 · LK3 · LK6 — vị trí trung tâm khu quy hoạch, tổng diện tích đất 10.226,5 m², hệ số sử dụng đất 4,1–4,7.

Giai đoạn 2 — sắp triển khai

131 căn còn lại

Lô LK1 · LK4 · LK5 · LK7 · LK8 · LK9 · LK10, triển khai cùng tòa hỗn hợp 483 căn hộ, 40 phòng khách sạn và khu nhà ở xã hội.

Hình ảnh thực tế tại công trường

Ảnh flycam ghi nhận ngày 13/09/2026 — mặt bằng đã san nền, đường nội khu thành hình và các lô đất đã được phân chia rõ ràng.

Ảnh flycam tiến độ thi công dự án Khu đô thị Máy Sứ ngày 13/09/2026 — góc chụp 1

Ảnh flycam tiến độ thi công dự án Khu đô thị Máy Sứ ngày 13/09/2026 — góc chụp 2

Ảnh flycam tiến độ thi công dự án Khu đô thị Máy Sứ ngày 13/09/2026 — góc chụp 3

Ảnh flycam tiến độ thi công dự án Khu đô thị Máy Sứ ngày 13/09/2026 — góc chụp 4

Ảnh flycam tiến độ thi công dự án Khu đô thị Máy Sứ ngày 13/09/2026 — góc chụp 5

Dự án Sứ Heritage

Video thực tế tại dự án

Bấm để xem video toàn cảnh dự án.

Bất động sản Hải Dương

Tin tức thị trường

Thông tin thị trường bất động sản nói chung và khu vực TP. Hải Dương nói riêng — cập nhật thường xuyên để quý khách có góc nhìn đầy đủ trước khi quyết định.