Dự án Nhà máy Sứ Hải Dương cũ: Thông tin quy hoạch và diện mạo mới

Dự án Nhà máy Sứ Hải Dương cũ hiện được phát triển thành một khu đô thị mới tại phường Phạm Ngũ Lão, TP. Hải Dương. Dự án có quy mô 81.771 m², phát triển đa dạng nhà phố, shophouse, căn hộ, nhà ở xã hội và các không gian thương mại, dịch vụ. Tên thương mại của dự án là Sứ Heritage, do MBLand phát triển.

Việc chuyển đổi khu đất nhà máy cũ thành một khu đô thị quy mô lớn đang tạo nên diện mạo mới cho khu vực trung tâm Hải Dương. Bên cạnh hệ thống sản phẩm nhà ở, quy hoạch dự án vẫn dành không gian cho cây xanh, công viên, quảng trường và các hạng mục gợi nhắc lịch sử Nhà máy Sứ Hải Dương.

Dự án Nhà máy Sứ Hải Dương cũ hiện nay là gì?

Dự án Nhà máy Sứ Hải Dương cũ hiện được quy hoạch và phát triển thành Khu đô thị Máy Sứ. Tên thương mại của dự án là Sứ Heritage. Dự án nằm tại phường Phạm Ngũ Lão, TP. Hải Dương. Đây là khu đô thị có nhiều loại hình sản phẩm. Quy hoạch gồm nhà phố, shophouse, căn hộ và nhà ở xã hội. Dự án cũng có các công trình thương mại, dịch vụ và không gian công cộng.

Trong quá trình phát triển, dấu ấn của Nhà máy Sứ Hải Dương vẫn được đưa vào một số không gian. Khu tưởng niệm và các hạng mục nghệ thuật gốm sứ tạo sự kết nối với lịch sử khu đất. Vì vậy, khi tìm kiếm thông tin về dự án Nhà máy Sứ Hải Dương cũ, người mua có thể gặp tên Khu đô thị Máy Sứ hoặc Sứ Heritage. Đây là những tên gọi gắn với khu đất đang được phát triển hiện nay.

Khu đất Nhà máy Sứ Hải Dương cũ có quy mô bao nhiêu?

Khu đất Nhà máy Sứ Hải Dương cũ có diện tích 81.771 m². Quy mô này tương đương hơn 8,17 ha. Dự án được tổ chức thành nhiều khu chức năng khác nhau. Về vị trí, dự án tiếp giáp ba tuyến đường chính. Đó là Nguyễn Lương Bằng, Phạm Ngũ Lão và Điện Biên Phủ. Khu đô thị cũng nằm gần hồ điều hòa Hào Thành và khu dân cư Trường Mại.

Quy mô dự án được phân bổ cho nhiều nhóm sản phẩm. Ngoài nhà ở, quy hoạch còn dành đất cho cây xanh, giao thông và các công trình dịch vụ.

Với quỹ đất hơn 8,17 ha, dự án có không gian để phát triển một khu đô thị tương đối hoàn chỉnh. Các khu ở được kết hợp cùng tiện ích và không gian công cộng.

Quy hoạch dự án Nhà máy Sứ Hải Dương cũ gồm những gì?

Quy hoạch dự án Nhà máy Sứ Hải Dương cũ gồm 1.093 sản phẩm. Cơ cấu được chia thành nhiều nhóm. Trong đó có 235 nhà phố và shophouse. Dự án còn có 483 căn hộ. Nhóm nhà ở xã hội gồm 335 sản phẩm. Công trình hỗn hợp cũng có 40 phòng khách sạn.

Khu thấp tầng gồm 10 lô từ LK1 đến LK10. Tổng số sản phẩm tại đây là 235 căn. Các căn có chiều cao từ 5 đến 6 tầng. Khu cao tầng được xây dựng trên khu đất khoảng 10.291 m². Công trình có căn hộ, phòng khách sạn và khu thương mại, dịch vụ tại khối đế.

Nhà ở xã hội gồm 320 căn hộ cao tầng. Ngoài ra còn có 15 căn nhà phố thương mại cao 5 tầng. Nhóm sản phẩm này có điều kiện tiếp cận riêng theo quy định. Dự án cũng dành hơn 5.278 m² cho cây xanh và cảnh quan. Hơn 32.378 m² được dành cho giao thông nội khu. Hệ thống vỉa hè được bố trí kết hợp với các tuyến đường nội bộ.

Nhà phố và shophouse tại khu đất Nhà máy Sứ cũ có gì?

Nhà phố và shophouse là nhóm sản phẩm thấp tầng của dự án. Tổng số sản phẩm là 235 căn. Các căn nằm tại 10 lô từ LK1 đến LK10. Chiều cao công trình từ 5 đến 6 tầng. Tổng diện tích đất thương mại khoảng 25.830 m². Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 116.495 m².

Nhà phố hướng đến nhu cầu ở lâu dài. Shophouse có thêm không gian để kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, khả năng khai thác còn phụ thuộc vào từng vị trí. Giai đoạn 1 gồm 104 căn liền kề. Các sản phẩm này nằm tại LK2, LK3 và LK6. Thông tin từng căn sẽ được cập nhật theo từng đợt triển khai.

Người mua nên xem kỹ mặt bằng trước khi lựa chọn. Vị trí lô và mặt đường là những yếu tố cần quan tâm. Công năng từng tầng cũng cần được xem xét cùng nhu cầu sử dụng.

Căn hộ tại dự án Nhà máy Sứ Hải Dương cũ có bao nhiêu căn?

Khu căn hộ của dự án gồm 483 căn. Các căn nằm trong công trình hỗn hợp cao tầng. Khu đất xây dựng công trình có diện tích khoảng 10.291 m². Công trình còn có 40 phòng khách sạn. Khối đế được bố trí các không gian thương mại và dịch vụ. Đây là nhóm chức năng phục vụ cho cư dân và hoạt động của khu đô thị.

Căn hộ phù hợp với nhu cầu sống trong môi trường đô thị tập trung. Vị trí dự án cũng giúp cư dân kết nối với các khu vực xung quanh. Những tiện ích hiện hữu của thành phố nằm trong phạm vi tiếp cận thuận tiện.

Khi chọn căn hộ, người mua cần xem diện tích và thiết kế. Tầng, hướng và vị trí căn cũng là những thông tin quan trọng. Giá bán sẽ phụ thuộc vào từng loại căn và chính sách từng thời điểm.

Nhà ở xã hội tại dự án Nhà máy Sứ Hải Dương cũ gồm những gì?

Nhà ở xã hội tại dự án gồm 335 sản phẩm. Trong đó có 320 căn hộ cao tầng. Ngoài ra là 15 căn nhà phố thương mại cao 5 tầng. Nhóm sản phẩm này được bố trí trong tổng thể khu đô thị. Nhà ở xã hội có điều kiện tiếp cận riêng theo quy định. Người quan tâm cần chuẩn bị hồ sơ theo hướng dẫn tại thời điểm triển khai.

Thông tin về thời gian tiếp nhận hồ sơ cũng có thể thay đổi. Vì vậy, người mua nên theo dõi thông báo chính thức. Không nên chỉ dựa vào thông tin truyền miệng trên thị trường. Việc có thêm nhà ở xã hội giúp cơ cấu sản phẩm của dự án đa dạng hơn. Người tìm hiểu cần xác định rõ nhu cầu trước khi lựa chọn. Điều này giúp tránh nhầm lẫn giữa sản phẩm thương mại và nhà ở xã hội.

Nhà máy Sứ Hải Dương cũ được bảo tồn dấu ấn như thế nào?

Khu đất Nhà máy Sứ Hải Dương cũ có một câu chuyện riêng. Đây từng là nơi gắn với hoạt động sản xuất sứ của địa phương. Khi phát triển thành khu đô thị, dấu ấn này vẫn được đưa vào quy hoạch.

Dự án có khu tưởng niệm với diện tích khoảng 225 m². Không gian này gợi nhắc về lịch sử của Nhà máy Sứ Hải Dương. Đây cũng là điểm kết nối giữa khu đất cũ và dự án mới.

Dấu ấn nghề sứ còn xuất hiện trong các hạng mục cảnh quan. Destination Park có khu vườn điêu khắc gốm. Các không gian nghệ thuật góp phần tạo bản sắc riêng cho khu đô thị.

Cách tổ chức này giúp câu chuyện về nhà máy cũ không bị tách khỏi dự án. Những yếu tố lịch sử được đưa vào không gian sống theo cách phù hợp hơn với một khu đô thị mới.

Dự án Nhà máy Sứ Hải Dương cũ có những tiện ích nào?

Tiện ích của dự án được phân bổ tại nhiều khu vực. Trong đó có công viên, quảng trường, cây xanh và tuyến phố thương mại. Destination Park có diện tích khoảng 3.535,5 m². Khu vực này gồm 7 hạng mục chính. Các hạng mục gồm quảng trường sự kiện và nhạc nước, café ngoài trời, vườn nghệ thuật và vườn điêu khắc gốm.

Ngoài ra còn có đường dạo ánh sáng. Vườn check-in bốn mùa và sân chơi sáng tạo cũng nằm trong khu vực này. Dự án có hơn 5.278 m² cây xanh và cảnh quan. Giao thông nội khu chiếm hơn 32.378 m². Các tuyến đường được kết hợp với hệ thống vỉa hè.

Tuyến phố thương mại nằm trên trục chính của khu đô thị. Khối đế công trình hỗn hợp cũng có chức năng thương mại và dịch vụ. Các không gian này bổ sung hoạt động phục vụ cư dân.

Giá dự án Nhà máy Sứ Hải Dương cũ hiện nay thế nào?

Giá dự án Nhà máy Sứ Hải Dương cũ phụ thuộc vào từng loại sản phẩm. Vị trí và chính sách bán hàng cũng là yếu tố cần xem xét. Nhà phố và shophouse có sự khác nhau về vị trí. Mặt tiền và khả năng kinh doanh cũng không giống nhau. Vì vậy, giá từng căn có thể có sự chênh lệch.

Đối với căn hộ, người mua cần xem diện tích và thiết kế. Tầng và hướng căn cũng ảnh hưởng đến lựa chọn. Giá bán cần được đối chiếu với bảng hàng tại thời điểm mua.

Chính sách bán hàng có thể thay đổi theo từng giai đoạn. Người mua nên cập nhật thông tin mới trước khi đưa ra quyết định. Các mức giá cũ trên thị trường không phải lúc nào cũng còn phù hợp.

Có nên tìm hiểu dự án Nhà máy Sứ Hải Dương cũ?

Xem thêm:

• Sứ Heritage – Cập nhật giá, chính sách bán hàng mới nhất 2026
  
• Bảng giá Sứ Heritage Hải Dương mới nhất: Giá nhà phố, shophouse và căn hộ

Dự án Nhà máy Sứ Hải Dương cũ được phát triển trên quỹ đất hơn 8,17 ha. Dự án có tổng cộng 1.093 sản phẩm. Cơ cấu gồm nhiều loại hình nhà ở và dịch vụ. Nhà phố, shophouse phù hợp với nhu cầu sử dụng đa dạng. Căn hộ hướng đến nhóm khách hàng cần không gian sống tập trung. Nhà ở xã hội có điều kiện tiếp cận riêng theo quy định.

Với người quan tâm dự án, trước tiên nên xem vị trí. Sau đó là mặt bằng và cơ cấu sản phẩm. Chính sách bán hàng cũng cần được cập nhật tại thời điểm mua. Một điểm riêng của dự án là câu chuyện về khu đất cũ. Dấu ấn Nhà máy Sứ Hải Dương vẫn được đưa vào quy hoạch. Khu tưởng niệm và nghệ thuật gốm tạo thêm sự liên kết với lịch sử địa phương.

Nếu anh chị đang quan tâm dự án Nhà máy Sứ Hải Dương cũ và muốn xem mặt bằng, sản phẩm hoặc chính sách hiện tại, hãy điền form bên dưới hoặc liên hệ hotline: 096 835 4466 để nhận thông tin chi tiết.